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天津天佑城

实景图
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  • 开发(投资)商:广东佛奥集团
  • 项目状态:未开业      开业时间:2013-09-01
  • 所在区域:天津 南开区
  • 商业面积:11平方米
  • 租金模式:纯租金,保底+流水倒扣,流水倒扣
  • 项目类型:综合体,购物中心,酒店写字楼
  • 建筑面积:17平方米
项目地址:天津南开区西马路与南马路交汇处 招商需求:百货,超市,服装,鞋包皮具,餐饮美食,KTV,健身会所,美容SPA,儿童体验,酒吧,化妆品,眼镜,钟表,家居建材,个人护理,运动用品,床上用品,其他
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电话咨询

400-168-6016

项目简介

整体定位区域型购物中心:主要面向项目周边居民,根据他们的消费特点和区域的商业环境打造的区域型购物中心。

   一站式家庭生活广场:整合生态休闲理念和现代文化气息,汇聚粤港名牌直营店、时尚生活超市、儿童职业体验乐园、白金五星级影院、环球美食廊、家居生活用品、精品时尚服饰于一体,全面满足家庭从儿童到成年人综合生活消费需求,体现新的家庭生活方式和新消费享受的家庭生活广场。

  辐射商圈第一商圈:项目周边3分钟车程,3公里范围,有21万户家庭60多万人口。第二商圈:项目周边5-10分钟车程,5公里范围,有41万户家庭100多人口。第三商圈:地铁1、2、4号线辐射的范围 三条地铁线路贯穿津城东西南北,实现了全面覆盖。

  目标消费群都市2-3口时尚家庭、中产阶层、地铁客源 4.传播口号:老城厢?新天地寓意:老城区崛起新项目,营造出一片新的天地,同时也寓意着崭新的生活方式和全新的消费观念。

  主题定位:生活的第二空间以都市家庭和中产阶层为主要消费对象,并与竞争对手保持差异化,以“生活的第二空间”的概念,倡导新的家庭生活方式和新消费享受的观念。在一座城市中,如果有一座大型的购物中心能成为让一家人除了居住生活环境之外想到的第二生活空间,家庭聚会休闲一下就会想到它,亲子教育就会想到它,过节庆祝会想到它,约见朋友会想到它,去那里不一定是有目的的购物,而是家庭生活的惯性,感觉到精神上的愉悦。如果一个购物中心能够做到这一点,那么其在商业上也一定是成功的。

  档次定位:中高档业态和租户选择方面强调“贩卖新鲜感”的商业概念,引进了10-20%的新品牌,推出“老品牌新概念店”满足消费者“求新求变”的消费心理。

  主力店、经营特色主力店:时尚生活超市、儿童职业体验乐园、白金五星级影院、环球美食廊、家居生活用品、精品时尚服饰经营特色:粤港名牌直营店——在四层将设立粤港名品直营店专区,经营面积达1万余平方米,引进香港、广东等珠三角区域的知名品牌:Sasa莎莎、卓悦化妆品、荣华饼家、美心食品、嘉顿食品、JESSICA、G2000、春之花零食、皇上皇腊味、东海堂、安莉芳、哥莉娅、可弟等,采用与生产厂家直接合作的模式,开设化妆品、土特产,运动休闲服饰、鞋帽的时尚工厂直销店,,谋求与当地同行业差异化经营的竞争优势。实现不出天津,体验粤港购物的享受!儿童职业体验乐园——如同真实社会般存在着各行各业,可为孩子提供

  大领域、50 类行业的70 多种社会角色扮演内容,孩子可以自由选择喜爱的角色亲自体验。如同真实世界一般,大部分的体验区均有专属的角色服装,让孩子完整体验相关职业的工作流程,如飞机机长服、消防员服、医疗所等,第一时间帮助孩子进入工作角色。让孩子在逼真的环境氛围中,通过亲自动手参与、快乐的角色体验,帮助孩子激发自己的潜能与兴趣,全面提升孩子动手能力;协调、统筹能力;团队合作、与他人相处的能力;战胜挫折的能力这4 种“关键能力”。环球美食廊——没决定吃什么就只能坐在家里冥思苦想?为什么不来这里豁然开朗一下?地道的异域美食,炫酷的休闲小吃,古典的中餐与简约的西餐充斥着你的感官。不管你是刺身爱好者,还是麻辣蟹战士,这里满足你味蕾的所有欲望,服从胃口对美食的渴求,一一得以实现。

地图简介
开发商简介

佛奥集团总部位于广东省佛山市,是一家以房地产开发、酒店经营和商业地产经营为核心业务的大型综合性企业集团。旗下拥有佛奥置业投资、富星房产、广州同润房地产、中山市东凤佛奥房地产、天津星光天地投资有限公司、顺德天佑城物业经营、佛奥物业管理、佛山宾馆、佛奥酒店投资管理、新东方商务连锁酒店、高盛装饰设计工程、阳光棕榈园林绿化工程等众多公司,开发及经营项目遍布珠三角,辐射海内外。

  2008年,佛奥集团成功收购A股上市公司万鸿集团(600681),向其注入多项的房产业务,进一步进行产业整合,增加集团公司实力,并以此为契机向全国布局。全国各地开发项目的情况:从2003年开始,佛奥集团已成功开发“中国十大别墅豪宅”佛山奥园、“巴厘岛风情半山别墅豪宅”佛奥棕榈园、奥园华庭、佛奥(中山)阳光花园等大型、高端地产项目。目前正在开发广州佛奥广场(五星级酒店及公寓)、佛宾北翼新大楼(五星级酒店及商业)、佛奥新城(高尚住宅)、昆山佛奥中金棕榈湾(高尚住宅)、武汉佛奥俊贤雅居(高尚住宅)、佛奥康桥水岸(高尚住宅)等大批高端酒店、商业、住宅项目。 佛奥商业:2004年佛奥集团控股佛山唯一五星级酒店,佛山皇冠假日酒店,同时第一批连锁商务酒店已在广州、顺德、珠海等地盛大开业。佛山天佑城——2007年,佛奥集团收购顺德面积最大的商业航母----天佑城,进入大型商业地产经营领域。天佑城于2005年12月17日起正式对外营业,超过十万平米的商业面积,主体三层结构,是顺德最大型的商业shopping mall之一。辐射商圈达中山、顺德、江门、番禺。佛奥广场——项目位于广州珠江新城CBD中轴核心,规划发展成集写字楼、国际公寓、星级酒店、商场功能于一体的现代化国际商务大厦。项目毗邻广州双子塔、中央广场、广州博物馆等城市配套,地铁三、五号交汇珠江新城上盖,交通瞬间通达全城。商业价值无可比拟。乐从星光广场——佛奥集团开发的大型城市综合体(HOSPCA)项目,总体量达89平方米,包括购物中心、写字楼、高级公寓、五星级酒店、室外步行街、中央花广场等,集商业资源、景观资源、休闲娱乐资源、商务办公资源、生活资源等五大城市业态于一体,是佛山地标性商业综合体建筑。

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[综合] 项目需要换面貌
项目已经开业了,但是开业率一直是困扰这个项目的最大问题,客流量的制约上,应该更加引进独有的、和周边错位的业种业态来满足周边的消费客群!需要动手术
点评时间:2013-11-06
[综合] 关于贵项目的设计装修
您好,我是天霸设计的商务助理邓桂林,想请问一下关于贵项目的设计装修公司定了没呢? 天霸设计-全国专业商场设计装修一线品牌,拥有19年丰富的经验,900多家大型的商场客户。如有需求,欢迎来电咨询:135 5381 9788 邓桂林,QQ:125103888
点评时间:2013-09-14
项目打分
得分:80分/100分 1人评分
  • 服   务:80分80分
  • 环   境:80分80分
  • 规   划:100分100分
  • 配   套:80分80分
  • 开发商:80分80分
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